22 июня 2018 года, 16:02  |  Пресс-служба

Пензенский областной суд оставил без изменения решение Кузнецкого районного суда от 25 апреля 2018 г., которым частично удовлетворены требования жительницы г. Кузнецка к ТСЖ «Коммунальный» о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры.

В своём заявлении У. указала, что она является собственником однокомнатной квартиры, расположенной на верхнем пятом этаже.

С весны 2017 г. её квартира заливается талыми и дождевыми водами из-за неисправности кровли дома. В октябре в результате длительной дождливой погоды и проливных ливней произошло затопление, пострадала жилая комната: над натяжным потолком скопилась вода, потолок провис и деформировался, обои в комнате отслоились, изменили цвет, на стенах жилой комнаты и лоджии от сырости появились пятна плесени, в комнате отсутствует электричество по причине промокшей электропроводки.

По факту затопления она неоднократно обращалась к ответчику с требованиями произвести ремонт кровли и возместить ей сумму причиненного ущерба. Однако направленные ею жалобы и претензии оставлены без удовлетворения.

У. просила суд взыскать с ТСЖ возмещение материального ущерба, компенсацию морального вреда, штраф, судебные расходы.

В судебном заседании представители ответчика с иском не согласились, по их мнению, виновных в причинении ущерба квартире истца нет.

Выслушав мнение всех сторон, суд пришёл к выводу, что при надлежащем исполнении обязанностей по содержанию общего имущества у ТСЖ «Коммунальный» имелась возможность своевременно выявить причины проникновения воды в жилое помещение истца и устранить их. Неисполнение данной обязанности влечет наступление ответственности за причиненный в этой связи вред.

В результате суд вынес решение о взыскании с ответчика в пользу У. в счет возмещения материального ущерба 30 586 руб. в счет компенсации морального вреда – 3 000 руб., штраф – 16 793 руб. и судебные расходы, в том числе услуги представителя - 19 000 руб.

Не согласившись с решением, представитель ответчика подал апелляционную жалобу, которая судебной коллегией по гражданским делам Пензенского областного суда оставлена без удовлетворения.

Решение вступило в законную силу 19 июня 2018 г.