04 февраля 2019 года, 00:00  |  Пресс-служба

Пензенский областной суд оставил без изменения решение Ленинского районного суда г. Пензы от 19 ноября 2018 года, которым иск Б. к администрации г. Пензы о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии оставлен без удовлетворения.

В своём заявлении Б. указала, что она является собственником квартиры, расположенной на 10 этаже 14 – этажного дома по улице Пушкина в Пензе, общей площадью 67,4 кв.м.

Она самовольно в целях улучшения жилищных условий выполнила перепланировку, в результате которой туалет и ванная были объединены в одно помещение – санузел, а площадь кухни за счет демонтажа несущей кирпичной перегородки туалета была увеличена с 16,7 кв.м. до 19,2 кв.м.

Истица просила суд сохранить квартиру в перепланированном и переустроенном состоянии.

Представитель ответчика иск не признал ввиду несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме требованиям законодательства.

Соглашаясь с доводами ответчика, суд исходил из того, что при произведенной перепланировке (переустройстве) в квартире часть кухни стала располагаться под туалетом вышерасположенной квартиры, что не соответствует требованиям СанПиНа, согласно которым в жилых зданиях не допускается расположение ванных комнат и туалетов непосредственно над жилыми комнатами и кухнями, за исключением двухуровневых квартир.

Данное несоответствие ухудшает условия эксплуатации квартиры истца в случае прорыва канализации в туалете вышерасположенной квартиры.

Не согласившись с решением, Б. подала апелляционную жалобу, которая судебной коллегией по гражданским делам Пензенского областного суда оставлена без удовлетворения.

Решение вступило в законную силу 29 января 2019 года.